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入主「天龍國」　四行政區總價帶千萬購「蛋白區」
不少人想在台北市置產，但想到高額房價就卻步，根據房仲業者最新統計數字，台北市北投、中山、大同、萬華，四個行政區總價帶比較親民，包含套房等中古屋，總價大約落在500萬到1000萬元之間，專家分析，這跟發展早、離市中心遠有關。

房仲經紀人許誌惟：「現在帶您參觀是我們低總價的兩房。」

明亮客廳，一旁陽台曬進日光，房仲經紀人帶客戶在首都台北市看屋，仔細介紹。

房仲經紀人許誌惟：「這臥房可以當小朋友的兒童房，或是說遊戲間，或是說小書房。」

只是聽在心裡，小資族恐怕最擔心的還是價格，現在的年輕人要在台北市買間自己的房子，真的不容易嗎？

記者羅鼎傑：「這一間屋齡大約30年的兩房兩廳房子，在台北市的總價來看，大約是落在1500萬左右，只是我們今天看的這戶落在中山區，有機會1000萬出頭就能入手。」


房仲經紀人許誌惟：「原因是因為中山區，因為早期它環境比較相對於大安、信義區，它比較不是那麼單純住宅的環境，所以說它的房價一直處於比較相對的低點，那因為近幾年公共建設跟市容改善，所以說它的環境跟公共建設，其實不輸大安跟信義區。」

想在台北買房置產，如果預算沒那麼充沛，或許能從蛋白區看起，有房屋仲介調查統計，發現北投、中山、大同、萬華，4個行政區中古屋交易總價帶很親民，包括套房在內，這四區的總價大約落在500萬到1000萬之間。

台潤滑液可以吃嗎灣房屋智庫執行長張旭嵐：「這幾個區域都是蛋白區，那當然它的一個產品類別，比較多都是屬於公寓、華廈類型的，當然這些物件大家會感覺屋齡可能會比較高一點，但是相對來說它的好處就是，它的公設比比較低，使用的坪數比較大，對於斤斤計較CP值的小資族來說，它可能反而是一個優勢。」

屋比房屋總經理葉國華：「在整個發展來講是早期台北市的發展早期，相對房子相對比較老舊一點，或是相對比較狹小一點，但是生活機能還是相當完整。」

只是要找到寶，當然也要花些功夫，像這棟位於中山區的房子，雖然不是新建案，但是周邊環境就和蛋黃區一樣便捷，不只美食顧巴肚，還有公園、醫院，也有學區，甚至走不到10分鐘路程也有捷運，方便性十足。


而房仲業者的調查還提到，士林、內湖、信義、中正、文山區，總價帶落於1000萬到1500萬，松山、南港1500萬到2000萬，而總價帶最高端，是大安區落在2000萬到2500萬之間，大安區的房價稍稍下跌。

台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「大安區過去總價比較高，過去高坪數的這些產品，可能優先的受到影USB伸縮強勁震動跳蛋(銀彈型)-網愛族必備響，但是在今年也大屁股女優明顯感受到這個價格的回溫，還有這個買氣的回溫，所以其實它的價格來說，也有略微的回升一點點。」

也有專家說現在是買房的好時機，特別是2018年全台灣867萬9490宅中，空屋數就佔了91萬6383宅，創下2011年以來的新高，其中台北市公布資料，低度使用用電住宅，前三高行政區，中山區7328宅，北投區7309宅，萬華區6346宅，也正是總價帶偏低的地區。

台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「新的重劃區或者是在交通建設上，正要起飛的這幾個區域，其實都有機會去找到還不錯的物建。」

專家說以台北為例，北投、中山、大同、萬華，有的是發展較早有的是離市中心較遠，但這些地點的中古屋，只要經過翻修，便利性和舒適度都不亞於精華區，其他縣市蛋白區、新重劃區也都有類似狀況，想在首都佔一席之地，在這些地點下功夫，或許也能撿到寶。
 



「往死裡打」！公館商圈隨機攻擊　部落客遭毆
台北市公館商圈驚傳隨機傷人！一名部落客在餐廳門口，遭陌生人持棍棒，連續攻擊頭部，造成她輕微腦震盪，決定驗傷提告，但被害人不滿報案時，員警顧著低頭滑手機，把她晾在原地2分鐘，對此員警澄清，是在VK英國衛褲．第七代VKWEIKU莫代爾槍彈分離透氣陰囊袋四角內褲(藍2XL)找嫌犯照片供被害人指認。


一對姊妹站在餐廳外，原本開心相約吃飯，注意力全在菜單上，完全沒預料下一秒，竟遭到隨機攻擊。一名藍衣女子手裡疑似拿著棍棒，朝姊姊頭部連續重擊3下後，快步離開現場，被害人一臉驚恐，錯愕站在原地。

被害人部落客虎媽：「幾秒鐘的時間她衝向我，口中念念有詞的罵，一直打我後腦勺，而且她的力道是，要把我往死裡打，當下說實在真的無法反應。」


被害人第一時間驚恐大叫，附近民眾嚇得回頭查看，但嫌犯一臉豪不在意，轉彎走進巷子逃逸無蹤。事發地點就在熱鬧的台北市公館商圈，24日晚間6點多用餐人潮多，嫌犯無緣無故持棍棒打人，被害人當下暈眩想吐，趕緊到醫院驗傷，發現頭部紅腫、輕微腦震盪，到附近派出所報案，值班員警卻低頭滑手機，她呆站在原地兩分鐘，對方才問她要備案還是報案。

被害人部落客虎媽：「我的確對於要備案或報案，我沒那麼清楚認知，員警只告訴我這樣，會讓民眾有一些誤解，如果警察都知道，這個人在汀州路出沒，是很常出沒的，卻沒辦法請她有得到好的照顧跟安置。」

員警遭指控後，提供監視器澄清，否認態度消極。


思源路派出所所長歐能仁：「我們查詢公務手機，看裡面有沒有相關嫌犯的身分資料，要提供給被害人做指認。」

走在路上，無辜被打傷，被害人現在出門都不敢背對別人，內心恐懼無法平復，警方表示動手打人的女子已經不是第一次做出騷擾行為，被害人決定提告，也希望警方更美國原裝進口PIPEDREAM．Fetish Fantasy系列-男用穿戴式8吋大男根空心震動按摩棒注情趣按摩器意女子行徑，別再有下個人受害。





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